ルピエ四条

  • 京都府京都市中京区壬生仙念町

  • / 西院駅 徒歩2分

  • 1985年築 / 9階建 / 103戸 / SRC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
700万円
37.5万円/㎡
相場
719万円
38.5万円/㎡
393
610
827
1,045
AI査定結果
推定相場価格
719万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
610万円〜827万円
32.7万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ルピエ四条
700万円（37.5万円/㎡）/ 8階 / 18.67㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/03700万円37.5万円8階 18.67㎡ 1K北
2025/05/23680万円37.6万円6階 18.09㎡ 1K-
2025/03/21650万円35.9万円6階 18.09㎡ 1K-
2024/11/18700万円38.7万円7階 18.09㎡ 1K-
2024/09/06680万円40.2万円3階 16.92㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03
ルピエ四条
京都市中京区壬生仙念町
西院駅2分 700万円37.5万円18.67㎡1K8階 / 9階建 北1985年103戸SRC
2025/05/09コスモフォーラム四条
京都市中京区壬生森前町
西院駅6分 850万円37.1万円22.89㎡1R9階 / 11階建 南1989年117戸RC
2025/06/30デトム・ワン二条城南
京都市中京区壬生馬場町
大宮駅7分 675万円34.9万円19.32㎡1K3階 / 10階建 東1988年72戸SRC
2025/01/09レスポアール四条大宮
京都市中京区壬生御所ノ内町
大宮駅6分 850万円38.5万円22.1㎡1R6階 / 11階建 北1984年55戸SRC
2025/03/19デトム・ワン三条通
京都市中京区橋東詰町
二条城前駅6分 800万円41.1万円19.48㎡1K5階 / 10階建 -1988年72戸SRC
2025/06/27メゾンドール四条大宮
京都市中京区錦大宮町
大宮駅1分 550万円28.6万円19.2㎡1R7階 / 11階建 南1982年75戸SRC
2025/06/23デイスターアベニュー
京都市中京区壬生相合町
大宮駅7分 680万円35.0万円19.42㎡1K5階 / 7階建 西1986年112戸RC
2025/07/03スペリオン四条烏丸
京都市中京区玉蔵町
烏丸御池駅5分 720万円45.9万円15.68㎡1R6階 / 11階建 南1987年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.9%上昇、京都市中京区では26.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は京都市中京区の平均と比較して9.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
30.9万円/㎡
前年比+6.9%
京都市中京区
41.5万円/㎡
前年比+26.3%

マンション概要

マンション名ルピエ四条
所在地京都府京都市中京区壬生仙念町
交通西院駅徒歩2分
築年月1985年
階数9階建
総戸数103戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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